Overzicht
Omschrijving
Zeer ruim en luxueus appartement op toplocatie
Exclusief Appartement in het Hart van Aartselaar
Instapklaar appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, in het bruisende centrum van Aartselaar. Het appartement is bereikbaar via een gemakkelijke trap en bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc. Ook de E19 en A12 zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is een pareltje van luxe en comfort en omvat het volgende:
• Ruime en lichtrijke woonkamer van maar liefst 83m² met open, volledig uitgeruste keuken
• 2 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer
• Mooie ingerichte badkamer en een apart gastentoilet
• Nachthal, grote berging/bureauruimte, en een was/technische ruimte.
• Groot terras van 30m² gelegen op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonsondergangen.
Dit appartement is met zorg onderhouden en werd in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
• Rolluiken aan de achtergevel
• EPC score B
• Alarmsysteem
• 2 Daikin airco’s
• Domoticasysteem Philips Hue voor het automatiseren van verlichting
Specificaties:
• Totale oppervlakte: 168m²
• Terras: 30m² (Zuidwest)
• Grote berging/bureau ruimte
• Garagebox: 1 (optioneel aan te kopen voor 35.000€)
De gemeenschappelijke kosten: 90€/maand.
Direct beschikbaar
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003220739-res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 467000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Home4You (516742)
Home4You (IPI 516742)
Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
---|---|
Website | http://www.home4you.be |
Externe verwijzing | 240 - 345345938 |