Appartement te koop

299900€

3 slaapkamers 124 vierkante meters

Immoweb code : 20467284
Immoweb code : 20467284
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
124 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Energiezuinig 3-SLK app met terras en investeringspotentieel

Dit instapklare appartement (EPC A!) in Aartselaar biedt 3 slaapkamers en maar liefst 124 m² bewoonbare oppervlakte. Met een geschat rendement van 4,3% is dit ook een slimme investering.

Via de trap bereik je de 1e verdieping, waar je binnenkomt in een hal met ingebouwde vestiairekast. De ruime leefruimte heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de zithoek heb je toegang tot een zuidgericht terras. Dankzij de open keuken heb je veel contact met de leefruimte.

Aan de achterkant bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met directe toegang tot het terras met open zicht. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het appartement over een mooie en ruime badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasberging.

Extra opbergruimte is voorzien in een aparte berging in de hal. Optioneel is een garagebox met elektrische sectionale poort aan te kopen voor € 25.000.

Waarom kiezen voor dit appartement?

- Ruim en praktisch ingedeeld: 124 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers en 2 terrassen.
- Energiezuinig: EPC A en een conforme elektriciteitskeuring.
- Uitstekende bereikbaarheid: Gelegen aan de grens tussen Aartselaar en Reet, met vlotte verbindingen naar de A12 en E19, dichtbij het openbaar vervoer. Winkels bevinden zich op wandelafstand.
- Investeringskans: Geschat rendement van 4,3%, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele investering.
- Opbergruimte: Meerdere bergingen én optioneel een gara

Algemeen

Bouwjaar 2000
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 124 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 6 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Ja

Energie

Primair energieverbruik 95 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299900 €
Kadastraal inkomen 1001 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Woonmakelaar (513986)

De Woonmakelaar (IPI 513986)

Adres Kastanjelaan 46
2630 - Aartselaar
Website http://www.dewoonmakelaar.be
Externe verwijzing 6522545

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame