Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar duplex appartement te Gelrode
Interesse? Plan je bezoek via Sonja Van Meeuwen of via www.copandi.be
Vragen? Contacteer Sonja Van Meeuwen via [email protected] of 0495 52 00 99.
Dit ruime appartement ligt in het rustige Gelrode (Aarschot) op 30m van de dorpskern met school, bakker, supermarkt, kinderopvang, dokter en apotheek. Station Aarschot ligt op 2,5 km en het stadscentrum op 3 km. De E314 is 2 km verderop, met Leuven op 10 min rijden en ook Hasselt en Genk zijn vlot bereikbaar.
Het Gouden Kruispunt en Tienen zijn ook makkelijk bereikbaar. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt mooi uitzicht aan beide zijden. Het appartement voelt huiselijk aan, alles is perfect onderhouden.
Eerste verdieping: inkomhal, berging met spoelbak en ventilatiesysteem, wc, grote leefruimte met open keuken en ruim westgericht balkon.
Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en wc, afgewerkte opbergzolder.
Ondergrondse garage met staanplaats en extra berging, gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor het appartement is een tweede privé staanplaats. Vrij vanaf 1 maart 2025.
Kenmerken: goede materialen, 2 autostaanplaatsen, 2 bergingen, ventilatiesysteem, 2 wc’s, ruim balkon, Velux met verduistering/muggengaas, Telenet en/of Proximus aansluiting, zeer lichtrijk, goede locatie, gunstig EPC label B.
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621-0003288944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
Adres |
Baalsebaan 53 A
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6027307 |