Overzicht
Omschrijving
Ruim éénslaapkamer appartement met dressing op het tweede...
Dit eenslaapkamer appartement van 79,5 m² is gelegen op detweede verdieping van de kleinschalige residentie Lumina. Het appartement is ingedeeld in een inkomhall met toegang tot de woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek met open keuken, een afzonderlijk toilet, een praktische berging, een volwaardige slaapkamer, een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel. Het terras heeft een oppervlakte van 8,55 m² en is westelijk georiënteerd. Bij Lumina geniet je van hoogwaardige afwerkingsopties en veel keuzevrijheid. Kopers kunnen hun interieur naar wens vormgeven met voldoende ruime budgetten voor de sanitaire toestellen, de keuken en de vloerafwerking, te selecteren bij kwalitatieve leveranciers.
Voor maximaal comfort zijn er voldoende ondergrondse parkeerplaatsen voorzien in het nabijgelegen project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de ruime, gratis openbare parking aan de Sint-Corneliuskerk, eveneens op een zeer korte wandelafstand.
De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid een grote troef, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, dankzij de directe verbindingen met de Knokkebaan en E40.
Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79
Renovatieplicht: onbekend
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 277.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 277000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : LANDBERGH (505931)
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website | http://www.landbergh.be/ |
Externe verwijzing | 02.02 IZIC |