Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit eigentijdse nieuwbouwproject bevindt zich aan de rand van Aalst, op Bredestraat 371, en biedt 12 ruime appartementen. Elk appartement heeft een royale woonkamer inclusief open keuken, ruime berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en beschikt over een zuidelijk gericht terras.
Op slechts enkele minuten van het centrum van Aalst, met de oprit naar de E40 op amper 5 km afstand, biedt Residentie OSCAR de perfecte combinatie van rustige ligging en vlotte bereikbaarheid.
De appartementen zijn uitgerust met regenwaterrecuperatie, en het E-peil van 32 garandeert opmerkelijk lage energiekosten, zowel nu als in de toekomst. Afwerking nog volledig aan te passen naar uw eigen smaak, van de keuken en badkamer tot de binnendeuren en vloeren.
Mogelijkheid om een ondergrondse garage, kelderberging, en een bovengrondse autostaanplaats aan te kopen.
Extra voorzieningen zoals een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling en een afvalberging voorzien.
Bovendien is in elke garage een stopcontact voorzien dat gebruikt kan worden voor het opladen van elektrische voertuigen.
Volledige betaling bij oplevering.
Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW. Deze overgangsregeling is met 6 maanden verlengd en geldt dus tot 30/6/2025.
Wenst u meer info of een afspraak: contacteer Kimmy 0470 46 06 51
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | EPB-nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nuvo (511390)
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immonuvo.be |
Externe verwijzing | 28259 - 4746342 |