Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met zicht op Stadspark Aalst
-- Bezoek enkel op afspraak --
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie, ideaal voor eigen bewoning of als investering? In Residentie Greenpark, op een steenworp van de hoofdingang van het Stadspark van Aalst, vindt u deze unieke opportuniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m² en een doorloopindeling geniet dit appartement van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is het energiezuinig, met een gunstig EPC-label B en een score van 134 kWh/m²jaar.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt plaats aan salon en eetplaats en sluit aan op de keuken, die een opfrissing kan gebruiken. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een handige berging, een apart toilet met handwasbakje, een badkamer met bad en dubbele lavabo en twee ruime slaapkamers.
Ook aan buitenruimte is er geen gebrek. Aan de voorzijde bevindt zich een terras met een prachtig uitzicht op het Stadspark, terwijl aan de achterzijde een tweede terras toegankelijk is vanuit beide slaapkamers, ideaal om in alle rust te genieten.
Tot slot hoort bij het appartement nog een ruime privatieve kelderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen voor 27.500 euro.
Dit appartement combineert ruimte, licht en een toplocatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op via info@immolierman.be of telefonisch via 053 89 99 66.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250319-0003546907-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immolierman.be |