Overzicht
Omschrijving
RECENT LUXE APPT. 100m² 2 SLKS - EPC A!
Dit prachtige recente appartement bevindt zich in een luxueuze residentie op de Parklaan. Zeer ruim (100m²) en luxueus afgewerkt, is het een uniek aanbod.
Het appartement is bereikbaar via de moderne, ruime lift en bevindt zich op de derde verdieping. Via de brand- en inbraakveilige voordeur met meerpuntsslot komt u in de ruime inkomhall van het appartement, afgewerkt met mooi massief eiken parket en een praktische inbouwkast met schuifdeuren. Links bevinden zich de living + terras (6m²), volledig zongericht en dus met zeer veel licht en panoramisch zicht op groen. De living en open keuken zijn zeer ruim (45,5 m²) en luxueus ingericht met strak massief parket en een degelijke keuken met alle toestellen inclusief vaatwas. Direct naast de keuken ligt een praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra voorraad. Verder een gasten wc met hangtoilet en lavabo, een ruime badkamer met combi ligbad/douche en lavabo. Achteraan het gebouw zijn er 2 ruime slaapkamers (13 en 11m²) waarvan 1 met grote inbouwkast. Zeer lage algemene kosten, gescheiden meters en CV, alsook slechts 35 euro per maand voor gas + elektriciteit dank zij super goed EPC (A)! Dit is een echt uniek en kwalitatief aanbod: ruimte, degelijkheid, luxe, afwerking, centrale ligging.
Garage met aansluitende ruime berging in optie mogelijk.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. OPEN HUIS ZATERDAG 19/10 op afspraak.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003380254-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 994 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|