Overzicht
Omschrijving
Te koop: zeer ruim appartement op de parklaan te Aalst!
Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 197m2 gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met lift op de parklaan in Aalst. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen die vakkundig zijn samengevoegd om een ruime en comfortabele woonomgeving te creëren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, opbergruimte en een bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het park. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Dit appartement biedt extra gemak met een gesloten garagebox en twee kelders op verdieping -1, waardoor u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte heeft. Daarnaast kan u langs de achterzijde van het gebouw vrij parkeren. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met een schitterend uitzicht op het park en op korte afstand van alle voorzieningen die Aalst te bieden heeft. Het is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving. Mogelijkheid tot het aankopen van nog 1 extra afgesloten garagebox op verdieping -1. Centrale verwarming op aardgas (collectief), EPC-label C, keuringsrapport elektriciteit aanwezig (niet-conform).
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002899755-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5830900 |