Overzicht
Omschrijving
Op te frissen dakappartement met loft allures
U bent een starter, investeerder of zoekt u een appartement met beperkte opfrissingswerken én met een uitmuntende bereikbaarheid? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbij gaan!
Het appartement van 93 m² strekt zich uit over de hele bovenverdieping waardoor u optimaal geniet van uw privacy. Het omvat een inkom met vestiaire, ruime leefruimte met nieuwe keuken, slaapkamer, bureau-, slaap- of dressing, badkamer met bad en aansluiting voor was- en droogmachine, apart toilet en bergruimte. De Velux dakvensters zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Parketvloeren / CV op Aardgas / … met een beperkt budget tovert u dit appartement in een handomdraai om naar uw nieuwe thuis.
Gelegen op enkele stappen van het bruisende hart van de stad. Openbaar vervoer, E40, scholen, winkels,… op wandelafstand.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 euro! Geschatte huuropbrengst van 695 EURO!
Perfecte investeringsopportuniteit met een mooi rendement voor nu of naar later!
Renovatieplicht: nee
Verdieping | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113-0003036800-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 142500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 620 - 3 |