Appartement te koop
150000€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen appartement nabij centrum Aalst
Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u dit zeer rustig gelegen appartement.
Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig.
Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / Geen gemeenschappelijke kosten / … voldoende parkeervoorziening in naburige straten.
Dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
|---|
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241108-0003440003-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastima (507539)
Vastima (IPI 507539)
| Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.vastima.be |
| Externe verwijzing | 651 - APP |