Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers in het hartje …
Op topligging in hartje Wenduine, op 100 meter van de Zeedijk, kwalitatieve handelszaken en openbaar vervoer, vindt men dit uitstekend onderhouden appartement in residentie Dauphin.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met een berging en een toilet. Via de hal lopen we verder naar de ruime woonkamer met eetplaats, voorzien van grote raampartijen die ons toegang bieden tot het terras. Aanpalend vinden we de open keuken voorzien van alle nodige applicaties. Verder omvat het appartement een badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Kortom, het ideale appartement voor vaste bewoning of als tweede verblijf.
Het gebouw beschikt daarenboven nog over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Aarzel niet en plan meteen uw afspraak in voor deze topper op het nummer 059 46 00 46 of per mail naar [email protected]!
Beschikbaar vanaf 1/11/2024
Provisie gemeenschappelijke delen: 50 EUR/maand.
Troeven
*Centrale ligging
*Zeer goed onderhouden
*Lift aanwezig
*Ruime berging
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
7) Overstromingsrapport:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240824-0003349728-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Maandelijkse huurprijs | 850 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|