Overzicht
Omschrijving
Superbe appartement 2 chambres + terrasse + cave + parking
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://calendly.com/manon-colette-aryes/visite-wl344b7l
En plein cœur de Wavre, dans un petit immeuble récent très agréable, voici un bel appartement tout confort avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée central avec espace vestiaire, un agréable séjour avec accès direct à une belle terrasse (+/-9 m²) côté jardins, une cuisine moderne et super équipée, deux charmantes chambres dont une avec un espace dressing, une buanderie avec espace pour les machines, une salle de bains au goût du jour avec baignoire. En complément, cet appartement comprend : une cave privative, un emplacement de parking intérieur, un accès au jardin commun ainsi qu'un local poubelle. Provision pour charges communes : 155€/mois incluant l'entretien VMC et chaudière. Compteurs individuels (eau-gaz-électricité). Excellent confort technique (VMC double-flux, panneaux solaires pour les communs et compteur électrique bi horaire), super niveau d'isolation et faible consommation énergétique (PEB A). Les rails de rideaux ainsi que les luminaires seront à disposition. Libre à partir du 01/12/2024. Bail de min 3 ans. Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer votre rendez-vous de visite !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Brabant wallon |
Bouwjaar | 2018 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20190124503916 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5514 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
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Maandelijkse kosten | 155€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes location (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6340445 |