Appartement te huur

950€ + 41€ per maand

2 slaapkamers 92 vierkante meters

Immoweb code : 20471127
Immoweb code : 20471127

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
92 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 6

Omschrijving

Duurzaam stijlvol appartement, uniek uitzicht

Duurzaam splinternieuw appartement te huur in het levendige centrum van Roeselare, in het project Roelevard. Een unieke woonbeleving in een knap staaltje architectuur met de mooiste vergezichten op de stad!

Troeven zijn:
- CO2 neutraal verwarmen dankzij de aansluiting op het stadswarmtenet van Mirom en dus lage energiefactuur;
- Modern uitgerust en instapklaar appartement met domoticasysteem voor verwarming, zonnescreens, koeling in de vloer, ingerichte open keuken, geschilderd
- Pure rust dankzij isolerend en akoestisch glas en de constructie van het gebouw;
- Een groene omgeving met eigen groendakje (naast terras) en nieuw aangeplante bomen;
- Centrale ligging met ondergrondse gesloten garagebox, fietsenstalling voor 2 fietsen en openbaar vervoer op wandelafstand (mobiscore 9.1)
- Een prachtig vergezicht op de stad met middag/avondzon op het terras en adembenemende zonsondergang.

Nieuwbouw luxe BEN-appartement (92.5m² waarvan 11.75 m² terras, groendak niet inbegrepen): €950/maand.
Doorgerekende syndicuskosten: €41/maand (verrekend volgens wettelijke bepaling).

Indeling:
Inkomhal, toilet, woonkamer met glazen deur en open ingerichte keuken, berging/wasplaats, terras met groendak en prachtig uitzicht op Roeselare. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met inloopdouche. Het appartement beschikt eveneens over een gesloten ondergrondse garagebox en twee fietsenstaanplaatsen.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2024
Verdieping 6
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 92 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Klein huisdiervriendelijk Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Vrije beschrijving EPC Appartement wordt verwarmd met de restwarmte van de verbrandingsoven in Roeselare. Geen gas dus maar ook geen warmtepomp die elektriciteit nodig heeft. Roelevard is een BEN project (bijna energie neutraal), gecertificeerde cijfers volgen zodra officieel beschikbaar. Overal wordt met vloerverwarming gewerkt, ook kan in de zomer op die manier gekoeld worden (goed voor enkele graden temp verlaging). Verder zijn rondom screens beschikbaar om in de zomer ook maximaal de warmte buiten te kunnen houden.
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Maandelijkse huurprijs 950 €
Maandelijkse kosten 41€
Vastgoedbelegging Nee
  • Verzeker dit pand

    Verzeker dit pand tegen brand met Immoweb Protect
    Bekijk offerte
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame