Overzicht
Omschrijving
Appartement in erfgoed herenhuis met comfort gloednieuw pand
Charmant appartement op de 1ste verdieping van 77m², gelegen in een prachtig 19e-eeuws herenhuis in het historisch centrum van Ninove. Dit indrukwekkende bourgeoishuis biedt een adembenemend uitzicht op de hoofdingang van de barokke kerk. Het interieur straalt authenticiteit en elegantie uit, met sierlijk lijstwerk, origineel parket, houten balken en hoge plafonds. Restanten van een abdij versterken de historische charme, terwijl een grondige renovatie met de nieuwste isolatietechnologieën en glasvezelaansluiting zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met inloopdouche, een slaapkamer, een bureauruimte, een afzonderlijk toilet, een berging en een sfeervolle woonkamer die toegang biedt tot een terras. Met dubbele beglazing, een recycleersysteem voor omgevingslucht en individuele meters is het appartement zowel comfortabel als energie-efficiënt.
Er is een privéparkeerplaats en fietsenstalling beschikbaar, en de locatie is uiterst gunstig: het station van Ninove ligt op slechts 500m, Shopping Center Ninia op 300m, en zowel Brussel als Gent zijn vlot bereikbaar op respectievelijk 20 en 40 km afstand. De statige, beveiligde gemeenschappelijke hal versterkt de grandeur van het pand.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €65, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verzekering met afstand van verhaal en verhuurbeheer. Contacteer ons!
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1886 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20171025-0002005250-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|
Maandelijkse huurprijs | 785 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 65€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stone Memory Estate (IPI 513667)
Adres |
Fossebaan 71
1741 - Wambeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Laurence Hamer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479900427 |
Externe verwijzing | Kerkplein 1.2 |