Appartement te huur
1120€ per maand
2 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk nieuwbouw appartement te huur
Rustig gelegen nieuwbouw appartement/schakelwoning (125 m²) te huur, gelegen Isidoor De Vosstraat 37 – 9040. Eigen ingang, 2 verdiepingen. Modern, lichtrijk, zeer energiezuinig, hogere afwerking, instap klaar. Beschikbaar 1 april 2025 of volgens afspraak met huidige huurder.
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (op 200 m). Centrum Gent op 5 min per fiets. Autostrade 2 km.
- Gelijkvloers: - private parkeerplaats – Inkomhal
- Eerste verdiep: lichtrijke leefruimte met zicht op het groen. Eethoek en open modern ingerichte keuken. Ruim balkon (6 m²).
- Tweede verdiep: Ruime zithoek (parketvloer) met ‘vide’ naar eethoek en mogelijkheid tot afzonderlijke ruimte voor thuiswerk.
Nachthall en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). Eén kamer met ingemaakte kast. - Badkamer met buitenraam: bad/douche, wastafel met dubbele lavabo. - Afzonderlijk toilet met vloerverwarming. - Berging met CV, zonneboiler, uitgietbak, ruimte voor wasmachine /droogkast. - Telenet en Proximus internet beschikbaar. - EPC: 32 kWh/m². - Warm water via zonneboiler, Led-verlichting, screens, 4-seizoensbeglazing.
- Beschikbaar vanaf 1/04/2025 of volgens afspraak met huidige huurder.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Zeer energiezuinige woning met zonneboiler, screens, 4-seizoensbeglazing. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1120 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|