Overzicht
Omschrijving
Luxe 2-slaapkamerappartement met zonneterras en autostaanpl…
Dit hoogwaardige 2-slaapkamerappartement met bijbehorende autostaanplaats is gelegen in het hartje van Gent. De ligging nabij het centrum biedt mogelijkheden om alles van Gent te ontdekken, zowel op wandelafstand als met het openbaar vervoer. Daarnaast geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw en is bereikbaar via de lift. De ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardige parketvloer, verlichting en zonnewering, staat in directe verbinding met de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, zuidwestelijk georiënteerde terras, dat een prachtig uitzicht biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele en ruime slaapkamers waarvan 1 met impressionante inbouwkast en panoramisch uitzicht op de drie torens van Gent. De ensuite badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Voor extra comfort is er ook een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/01/2025 en kan gehuurd worden voor €1360 + €95 gemeenschappelijke kosten per maand. Bij het pand hoort een overdekte autostaanplaats die gehuurd kan worden voor €100/maand, een gemeenschappelijke tuin en een bijbehorende fietsenstalling. De EGW-kosten zijn voor de huurder te nemen, maar zijn bijzonder laag dankzij het gunstige EPC (score A). Het plaatse…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2013-216144/EP10277/A001/D01/SD008 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Maandelijkse huurprijs | 1360 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 95€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|