Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen aan de Leie op een boogscheut van de opera
OPGELET: om dit pand te huren of bezichtigen vragen wij steeds eerst een virtueel bezoek te brengen aan het pand. Ga hiervoor naar www.rosseel.be en vul de referentie N140 in in het veld ‘zoek’ bovenaan rechts. Kies dan ‘360°’. De website helpt je nu verder voor de volgende stappen.
Residentie Mozart werd integraal gerestaureerd, waardoor de glorie van weleer terug tot zijn recht komt.
Verborgen achter de standingvolle gevel van het voormalige Hotel Legrand ligt het exclusieve project 'Leiekouter'.
Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woonkamer met een open en volledig geïnstalleerde keuken. De hoge plafonds en hoge ramen staan garant voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Op het terras +/- 5 m² kan er genoten worden van een formidabel zicht op de Leie en de charmante prieeltjes in de tuin. Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en een ruime slaapkamer.
De site heeft een bijzonder geborgen en privé karakter, waar rust heerst. Alles op een uniek stukje Gent aan de Leie.
Een subtiel spel tussen oud en nieuw, tussen stad en architectuur, tussen water en groen. Rust, privacy en veiligheid staan centraal. De residentie zelf is tevens voorzien van een eigen pakjesautomaat. Wat deze eigendom zo uniek maakt is het feit dat er via de gemeenschappelijke tuin toegang is tot een steiger, voorzien van bolders waar er aangemeerd kan worden met een boot. Er is een ondergrondse staanplaats inbegrepen in de hu
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2015_221787/EP15845/A003/D01/SD005 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 1050 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 140€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | N140 |