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Omschrijving
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Dieses exklusive Appartement bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem liebevoll renovierten ehemaligen Bauernhaus zu wohnen. Die ruhige, grüne Lage am Rande von Eupen macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Bereits von außen wird Sie der Anblick der seitlich vor dem Hause liegenden Blausteinterrasse entzücken.
Es erwartet Sie auf einer WHFL von ca. 85m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Der freundliche und helle Eingangsbereich mit Gäste-WC, erreichbar über Ihre Sonnenterrasse, bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und ermöglicht im weiteren Verlauf den Zugang zum praktischen HWR.
Mittels der gefliesten Treppe gelangen Sie in das Herzstück Ihres Zuhauses- der geräumige Lebensbereich WZ/EZ mit Übergang in den Küchenbereich ( OHNE EBK), wo Sie Ihre eigene Traumküche realisieren können.
Der geschmackvolle Bodenbelag, geht gekonnt von Echtholzparkett in Blausteinfliesen an genau den richtigen Stellen über und bietet so einen optischen Reiz. Ihre privaten Räumlichkeiten im 1 OG bietet ein modernes Bad, 1 SZ und ein weiterer Raum als Büro, Ankleide usw...Von dort aus ist ein Aufgang in einen durch Dachschrägen geprägten und mit Dachfenstern ausgeleuchteten Raum – evt. ein optimales Jugend- oder Gästezimmer, Büro, usw. Der Keller ist ideal als Stauraum. hre PKWs stehen sicher auf Ihren beiden Stellplätzen unmittelbar am Hause.
Der Mietpreis beläuft sich auf 795 Euro zzgl. einer Vorauszahlung von 120 € ( Wasser und Heizung) in jährlicher Verrechnung.
Wijk of buurt | Kettenis |
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Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
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Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230315013229 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17672 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Maandelijkse huurprijs | 795 € |
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Maandelijkse kosten | 120€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |