Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig app, mooi zicht Donkmeer, ruim terras + garage
In de Lakeview residentie exclusief gelegen aan de oevers van het Donkmeer te Berlare bevindt zich op de 1ste verdieping dit centraal gelegen energiezuinig luxe appartement (EPC A - 57 kWh/m²) met vloerverwarming en ook bereikbaar met de lift.
Via de praktisch ingerichte inkomhal, die voorzien is van voldoende opbergruimte, gaat u naar de ruime lichtrijke woonkamer van liefst 56 m² met een grote open keuken die afgewerkt werd met alle top materialen. Hier hebt u meteen een adembenemend uitzicht op het Donkmeer alsook op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met aanlegsteiger. Vanop het zonnige overdekte terras voelt u zich nog meer verbonden met de natuur en krijgt u een instant vakantiegevoel.
Het appartement beschikt verder over een berging, 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en bad, een apart toilet en werd recent volledig opnieuw geverfd. Daarnaast is er ook een ruime ondergrondse parkeergarage aanwezig met automatische poort.
Huurprijs: € 1250/maand basishuur + bijkomend € 165/maand voor de gemeenschappelijke kosten.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003246850-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 165€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |