Overzicht
Omschrijving
Luxueus nieuwbouw 2-slpkapp met uniek zicht
Dit nieuwbouwappartement vindt zijn troeven in het fenomenale zicht op het prachtige natuurgebied de Avelgemse Scheldemeersen, en dit vanuit zowel de grote leefruimte, als het enorme terras. Het 2-slaapkamerappartement is bereikbaar via de ruime privatieve inkom met stalplaats voor fietsen , met de trap (geen lift) en is gelegen op de eerste verdieping. Kom je de trap boven, vang je al een glimp op van het fraaie zicht. Links en rechts vinden we telkens een volwaardige kamer, met verder de straks afgewerkte badkamer, bestaande uit een inloopdouche en een dubbele wastafel met 2 kolomkasten en 2 schuiflades. Het toilet is apart. De leefruimte is 1 open geheel met de keuken (alle comfort en toestellen aanwezig, met een handige geïnstalleerdeberging in het verlengde van de keuken) en doet je elke dag, van 's morgens vroeg, genieten van een uniek en groen uitzicht. De grote raampartijen versterken dit effect en zijn daarnaast uitgerust met duistergordijnen en zonnescreens. Het appartement beschikt over vloerverwarming via warmtepomp, 6 eigen zonnepanelen (6*435 Wp), recuperatie van regenwater, kwalitatief hoogstaande gordijnen, werd volledig geschilderd en compleet voorzien van verlichting. Aan de voorzijde is 1 privatieve parkeerplaats voorzien. Ligging boven dokterspraktrijk, dus volledige privacy 's avonds en in het weekend. Wie energiezuinig en luxueus wil wonen in een rustgevende omgeving, vlakbij bos en wandelpad, is hier aan het juiste adres.
Wijk of buurt | Scheldemeersen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 950 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 75€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16411 - 292288 |