Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw hoekappartement (BEN) met 2 slaapkamers en terras
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Frederik via e-mail met vermelding van uw naam en gsm-nummer naar frederik@bellesvastgoed.be.
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-huur/wilrijk-meibeemd-7-bus-201
Dit nieuwbouw BEN-appartement met 2 slaapkamers vinden we in project 'Tuinen van Eden' in Wilrijk. Hier woon je in een groene parkomgeving, maar is de stad met zijn winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer (Mobiscore 8,4/10) steeds dichtbij.
Met de lift of de trap bereiken we de tweede verdieping van het gebouw. We betreden het appartement in de inkomhal met apart toilet en plek voor vestiaire. De leefruimte is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Overal is vloerverwarming voorzien. De open keuken beschikt over de nodige toestellen: vaatwas, koelkast, vriezer, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak. Via het schuifraam betreden we het ruime terras.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De berging is uitgerust met een aansluiting voor wasmachine. Ondergronds is er een private kelderberging.
De maandelijkse provisie voor vaste kosten bedraagt €170 ten behoeve van privaat verbruik verwarming (geothermische warmtepomp), onderhoud tuinen en gebouw (liften, schoonmaak,...), elektriciteit en water gemeenschappelijke delen, syndicus,...
Beschikbaar vanaf 1 februari 2025.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-OMV_2020087818/EP05954/A001/D02/SD010 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 170€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website | http://www.bellesvastgoed.be |
Naam van de agent | Frederik Belles |
frederik@bellesvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |