Overzicht
Omschrijving
"Botanique 47: Luxe Wonen in het Hart van Brussel"
Botanique 47 is een exclusief renovatieproject met 6 luxe appartementen, inclusief een penthouse, en een villa, gelegen in Sint-Joost-ten-Node, vlakbij de Kruidtuin in Brussel. Dit project biedt een perfecte mix van luxe, comfort en duurzaamheid in het hart van de stad.
Beschikbare Units:
6 Luxe Appartementen, waaronder 1- en 2-slaapkamer units en een penthouse met prachtig uitzicht en ruime terrassen.
Villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, exclusieve afwerkingen en een privé tuin, ideaal voor gezinnen.
Privé kelders voor extra opslag en 2 wijnkelders voor de liefhebber.
Belangrijkste Voordelen:
Energiezuinig met zonnepanelen en elektrische verwarming.
Fietsenstalling voor alle bewoners.
Verkocht onder het registratierechtenstelsel van 12,5% (in plaats van 21% btw), wat belastingvoordelen biedt.
Potentiële huurinkomsten van €151.200 per jaar.
Flexibele aankoopmogelijkheden: kopen per unit of aankoop van het volledige project.
Botanique 47 biedt luxe wonen en uitstekende investeringsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie!
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 0499 21 71 39 of via [email protected]
Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 772 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 13 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 8 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-TEST |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3355000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sepp Immo (IPI 516313)
Adres |
8 Sainte-Anne
7880 - Flobecq |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sepp Van der Spek |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 21 71 39 |