Andere te koop

410000€

3 slaapkamers 234 vierkante meters

Immoweb code : 20399847
Immoweb code : 20399847
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
196 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen woning met 2 vergunde units

Deze charmante 3-gevelwoning is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkt, sportfaciliteiten, etc. Alsook op fietsafstand van Leuven centrum en op enkele minuutjes rijden van de oprit E314.

​Deze voormalige ééngezinswoning is op heden vergund als 2 vergunde appartementen. Beide appartementen worden momenteel verhuurd. De appartementen zijn bewoonbaar, doch vraagt het gebouw in de nabije toekomst wat opfris-/renovatiewerk.

Het gelijkvloerse appartement omvat een mooie leefruimte, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het privatief terras. Eén slaapkamer, een badkamer en gastentoilet. Tevens is er een kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich het 2e appartement dat bestaat uit volgende ruimtes: inkomhal, deels geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Dit appartement heeft op heden ook toegang tot de zolder. De zolder is op heden nog niet afgewerkt tot bewoonbare ruimte.

Vooraan het gebouw bevindt zich een afgesloten fietsenberging en kan men 2 wagens parkeren. Ook in de korte nabijheid is voldoende parkeermogelijkheid.

​Bent u op zoek naar een kleinschalig project op een goede locatie, aarzel niet om contact op te nemen.

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 234 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Oppervlakte zolder 45 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 196 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240618-0003285778-RES-1
CO₂ Uitstoot 463 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Totale bebouwbare grondoppervlakte 92 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 410000 €
Kadastraal inkomen 723 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 1460
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VA.ST.Goed SV (511540)

VA.ST.Goed SV (IPI 511540)

Adres Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo
Website http://www.vastgoedsv.be
E-mail info@vastgoedsv.be
Externe verwijzing W6 andere

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame