Andere te koop
3700000€
732 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
De Groene Polders - OPBRENGSTEIGENDOM van 12 units
Investeer in de toekomst met dit uitzonderlijke opbrengsteigendom in Kruibeke, nabij Antwerpen.
Dit nieuwbouwproject biedt niet alleen betaalbaar en modern wonen, maar ook een aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij langdurige huurcontracten en sterke verhuurmogelijkheden.
Locatievoordelen:
Gelegen in een rijke natuurlijke omgeving, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Vlakbij de bruisende haven van Antwerpen, zonder het gedoe van dagelijkse files.
Directe toegang tot de veerdienst voor gemakkelijke verbindingen over water.
Alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen 100 meter afstand.
Gebouwspecificaties:
Een modern ontworpen gebouw met 12 ruime appartementen en veel natuurlijk licht.
Inclusief ondergrondse parkeergarage met 18 parkeerplaatsen en extra bergruimtes.
Hoogwaardige afwerking met topkwaliteit sanitair, ventilatiesysteem klasse D, en ruime terrassen.
Investering met rendement:
Verkoopprijs: € 3.700.000
Verhuurd aan B2B Short stay-uitbater
Maandelijkse netto huurinkomsten: € 22.000 (= € 228.000/jaar)
Rendement: 6,22% per jaar.
Algemeen
| Aantal gevels | 4 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA PROJECTS (517586)
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000001fMK9IAM |