Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, luxueuze vakantievilla met 6(!) slaapkamers.
Comfortabel, modern en volledig vergund: 5-sterren vakantiewoning in Koksijde-dorp!
Ontdek dit uitzonderlijke, compleet gemeubelde pand, ideaal als luxueuze gezinswoning of als succesvolle investering (met gekende opbrengsten). Deze ruime woning biedt plaats aan grote families, dankzij de 6 slaapkamers en 3 badkamers, en ligt op een toplocatie in het hart van Koksijde-dorp, op slechts 20 minuten wandelafstand van de zee en het strand.
Indeling:
- grote, gezellige woonkamer met zithoek voor 12 personen;
- ruime eethoek;
- terras zuid-west gericht van 50m² met terrasmeubelen en barbecue;
- perfect uitgeruste keuken met alle comfort;
- grote berging voorzien van wasmachine en droogkast;
- 6 slaapkamers (van 12 tot 16m²), telkens met 2persoonsbed waarvan 3 slaapkamers (waarvan 1 met het 2de zonneterras) op het 1ste verdiep - 2 slaapkamers op het 2de verdiep - 1 master bedroom op het 3de verdiep;
- 3 douchekamers met enkele wastafels & toilet;
- 1 afzonderlijk toilet op het gelijkvloers;
- 2 autostaanplaatsen voor de woning met laadpaal.
Deze woning komt eveneens in aanmerking voor een B & B.
EPC-waarde: 162 (Label B)
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-000312010-6 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Euro-Immo (501275)
Euro-Immo (IPI 501275)
Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website | http://www.euroimmo.be |
Externe verwijzing | Vakantievilla |