Andere te koop

995000€

8 slaapkamers 410 vierkante meters

Immoweb code : 20149348
Immoweb code : 20149348
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
8 badkamers
410 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengstgebouw met 8 studentenkamers en gelijkvloerse ha...

Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. 

In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.

De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.

Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.

De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.

Het pand is volledig onderkelderd.

Dit pand met een absolu...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 410 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 28 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 8

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 233 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240620-0003288464-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK0202-SOC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame