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Omschrijving
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Fr :
Au centre de Braine-l'Alleud, à proximité de toutes facilités socio-économiques (commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, gare, centre culturel, hôpital,...), très bon immeuble de rapport composé comme suit :
-> en sous-sol : caves et chaufferie (+/- 92 m²) ;
-> au rez-de-chaussée : un rez commercial (+/- 174 m²) composé d'un show-room, d'un bureau, d'une kitchenette + 1 logement arrière pouvant être utilisé comme bureaux pour le commerce (séjour, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de douches avec wc, dressing et cour arrière) ;
-> au 1° étage : un appartement (+/- 84 m²) composé d'un sas d'entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un wc séparé ;
-> au 2° étage : 2 appartements (+/- 58 m² chacun) composés chacun d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre-mezzanine, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
Double vitrage (vitres blindées au rez-de-chaussée), chauffage au mazout pour le rez et accumulateurs électriques aux étages. Chauffes-eau électriques. Panneaux solaires pour le rez. Nouveaux compteurs électriques bihoraires séparés, compteurs de passage pour l'eau.
100 % loués (renseignements sur demande).
!! Il est fréquent que les réponses aux demandes d'information via Immoweb arrivent dans les courriers indésirables. N'oubliez pas de les vérifier avant de les effacer pour ne pas perdre les renseignements demandés ! Merci !
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 11 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
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Kadastraal inkomen | 4348 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
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Bureau Immobilier Brainois
Adres |
Rue du Hainaut 35
1420 - Braine-l'Alleud |
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Naam van de agent | GOFFAUX Sylvie |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 83 37 32 |
Externe verwijzing | CM12 |