Overzicht
Omschrijving
Te Koop: Uniek gelegen hoeve in de dorpskern te Zutendaal!
Deze unieke hoeve van 16a93ca is gelegen in de dorpskern te Zutendaal. Het pand is volledig te renoveren en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving.
Kenmerken:
Locatie: Rustig, maar centraal gelegen, op slechts 150-200 meter van scholen en winkelstraten.
Perceel: Grote tuin, perfect voor gezinnen of als hobbytuin.
Potentieel: Ideaal voor renovatie, met de mogelijkheid om een droomwoning te creëren.
P-score: A
G-score: A
Geen voorkooprecht
Geen verkavelingsvergunning
Gelegen in woongebied en woonuitbreidingsgebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Asbestattest
Renovatieverplichting
Adres: Hoogstraat 49, 3690 Zutendaal
KI: €446
Epc: 1039 kWh/m²
Epc nummer: 20230930-0003003356-RES-1
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met het nummer 0476/750281 of stuur een mail naar [email protected] of www.immowel.be
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1693 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 1039 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230930-0003003356-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476750281 |