Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning
OPENDEUR ZATERDAG 23/11 VAN 11U30 TOT 12U30
Ruime, halfopen gezinswoning met 3 garages op 855m² in het pittoreske Watou.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, slaapkamer/bureauruimte, berging/wasplaats, keuken met zicht op de tuin, lichtrijke leefruimte en inpandige garage.
1e verdieping: 5 slaapkamers, apart toilet, twee badkamers waarvan één met douche, ligbad en lavabo en tweede met lavabo en douche.
2e verdieping: polyvalente ruimte met mogelijkheid tot creëren van extra kamers, studio, hobbyruimte...
Westgerichte tuin van ±648m² en 2 extra garages waarvan één met uitweg langs de Houtkerkestraat.
Troeven:
- 20 zonnepanelen
- Regenput van 15.000L
- Ruime garages met mogelijkheid tot stockageplaatsen
- Rustige ligging, doch levendig dorp
- Ruime woning met veel mogelijkheden, kangoeroewoning, B&B...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1927 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003425027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 109987 - 254541 |