Overzicht
Omschrijving
gunstig gelegen handelszaak + 3 appartementen op perceel v
Gunstig gelegen handelszaak + 3 appartementen op perceel van 1147m²
LIGGING : toplocatie ! commerciële ligging, dichtbij Sint-Niklaas, en makkelijke verbinding naar Antwerpen, Gent en Waaslandhaven.
INDELING :
HANDELSPAND/WINKEL: Multifunctionele open ruimte van maar liefst 350m², voorzien van een gepolierde betonnen vloer, mooie grote raampartijen en zichtbare betonnen gewelven : een strakke en tijdloze uitstraling ! De extra troef is een vlot en goed bereikbare laad-en loskade en aanwezigheid van sanitair en kantoorruimte, extra stockageruimte van 41m² en een droge kelder van 34m² eDit pand is ideaal voor winkel, showroom, groepspraktijk, kantoor, ....
Verwarming via warmtepomp. Tevens 6 autostaanplaatsen voor de winkel. De achterliggende grond biedt plaats voor extra parkeergelegenheid.
Voor wat betreft het handelpand : huur of huur/koop is een bespreekbare optie. Vraagprijs is hier 550.000 euro.
Voor meer informatie maken we graag een afspraak op kantoor of belt u naar Martine : 0497/62.96.05.
3 APPARTEMENTEN :
2 identieke 2-slaapkamer appartementen met 102m² bewoonbare oppervlakte + zuidterras van 35m² met zicht op groen en B-label
en een 3-slaapkamer appartement met eveneens zuidterras met zicht op groen, C-label
Appartementen zijn verhuurd en voorzien een mooi rendement.
Alle appartementen beschikken over dubbel glas/PVC, CV aardgas en een autostaanplaats.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 636 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1147 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4035 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Hoye Vastgoed (IPI 500931)
Adres |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8349 - 1691441 |