Overzicht
Omschrijving
Huis en magazijn op een unieke locatie in centrum van Rumst
Dit pand wordt op internet verkocht van 18/11/2024 tot 26/11/2024. Het voormalige gemeenschapscentrum incl. de geïntegreerde woning is gelegen in de Vissersstraat en grenst onmiddellijk aan en geeft uitzicht op het park s‘Herenbeemden en de Rupeldijk. Volgens het RUP heeft de site een hoofdbestemming wonen, waarbij zowel eengezins - als meergezinswoningen zijn toegelaten. Daarnaast zijn ook beperkte complementaire functies, en meer specifiek vrije beroepen, handel en dienstverlening, toegelaten. Een nieuwe projectontwikkeling op het perceel (653 m²) is mogelijk. Het pand/perceel is gelegen in het centrum van Rumst nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen. De Rupeldijk biedt een prachtige en veilige wandel- en fietsroute voor recreatie or woon-werkverkeer. De huidige indeling betreft: A. Geïntegreerde woning: GV: hal, woonkamer, keuken, toilet en tuin, kelder V1: hal, drie slaapkamers, badkamer V2: twee slaapkamers B. Gemeenschapscentrum: - Kelderverdieping: grote polyvalente ruimte met toog en sanitair - Gelijkvloers: twee polyvalente ruimten met aansluitend keuken - 1ste verdieping: gang, klein lokaal, grote polyvalente ruimte met aansluitend pergola en sanitair - 2de verdieping: gang met toilet, 2 polyvalente ruimten met aansluiting aan de zolder G score: C P score: C
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden op: - Woensdag 30 oktober van 15:00 tot 16:00 uur; - Dinsdag 12 november van 9:30 tot 10:30 uur; - Woensdag 20 november van 15:00 tot 16:00 uur. |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0031635601-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 435000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wegge, Van Dooren & Saenen
Adres |
Jozef Reusenlei 104
2150 - Borsbeek |
---|---|
Naam van de agent | Darryn DE GROOT |
Telefoonnummer | (03) 321.89.08 |