Andere panden te koop
360000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 appt en 1 handelspand
Midden in de dorpskern van Rillaar, op goede ligging vlak tegenover een openbare parking, vind je deze opbrengsteigendom met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit een handelsruimte die zowel geschikt is als handel en als bijvoorbeeld een kleine horecazaak. Daarnaast vinden we op de eerste en tweede etage telkens een ruim en lichtrijk appartement met twee slaapkamers en aparte keuken van ca 95ca. Het geheel beschikt over een inpandige garage, een kelder een achterbouw die zich leunt tot veel bergruimte. Dit gebouw met verhaal uit de jaren '70 is toe aan haar eerste grondige (energetische renovatie). Na deze renovatie hebben alle eenheden een groot potentieel voor een mooi huurrendement of zijn ze geschikt om mits basisakte op te splitsen en door te verkopen als aparte eenheden.
Niet asbestveilig. Renovatieplicht van toepassing.
EPC handel: nr. 20231229-0003083235-KNR-1 - Label F
EPC bus 101: nr. 20231229-0003027805-RES-1 - Label C - 211 kWh/(m²jaar)
EPC bus 201: nr 20231229-0003037142-RES-1 - Label F - 502 kWh/(m²jaar)
EPC GD: nr. 20231110-0003032783-GD-3
Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website | http://www.immolissens.be |
| Externe verwijzing | 7331 - 150162 |