Overzicht
Omschrijving
Prachtige tweewoonst met tal van mogelijkheden in Lummen
Prachtige tweewoonst met zwembad en tal van mogelijkheden in Lummen
Een pand met veel mogelijkheden, een unieke kans!
INDELING:
WONING (315 m²)
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau (of 6de slaapkamer), wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, grote leefruimte open tot in de nok met open trap
Verdieping: polyvalente open ruimte, nachthal, masterbedroom met dressing, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, badkamer 1 met ligbad en douche, badkamer 2 met douche, 2 apart toiletten, zolderkamer
APPARTEMENT (94 m²)
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, volledig geïnstalleerde open keuken, leefruimte, slaapkamer, apart toilet, badkamer met douche
PERCEEL/TUIN
Verwarmd zwembad, terras, ruime garageachteraan perceel, carport voor 2 wagens en 3 autostaanplaatsen voorzijde, laadpaal
KENMERKEN:
- pand met veel mogelijkheden: kangoeroewonen, B&B, combinatie wonen en werken (praktijk/kantoor)
- momenteel 2-woonst met woning en gelijkvloers appartement (beide instapklaar)
- volledig gerenoveerd en afgewerkt met degelijke materialen
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers / 4 toiletten
- garage, 2 carports, 3 autostaanplaatsen, laadpaal
- zonnige tuin met verwarmd zwembad
- 28 zonnepanelen
- EPC label B en elektriciteit conform
- zeer centrale ligging in Lummen met uitstekende bereikbaarheid Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 409 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 947 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003422289-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1403 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Exclusief (502895)
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website | https://www.heylenexclusief.be/ |
Externe verwijzing | 212096 - HAS-24-RRA- |