Andere panden te koop

Instelprijs : 435000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20479002
Immoweb code : 20479002
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers

Omschrijving

GUNSTIG GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM - KOOP 3

Dit pand wordt op internet verkocht van 24/02/2025 tot 04/03/2025. In het centrum van Kalken vindt u deze opbrengsteigendom, bestaande uit appartement met winkelruimte (gelijkvloers) en appartement (eerste verdieping). Voor de indeling wordt verwezen naar het plan. Ideale investering of voor eigen gebruik. Naast de dorpskern van Laarne zijn ook de kernen van de aanpalende gemeenten Laarne, Overmere, Wetteren en Destelbergen op korte afstand gelegen, met alzo vlotte toegang tot scholen, supermarkten, sportclubs, horecazaken, enzovoort. Voor een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen vindt u de oprit E17 alsook de R4 op luttele kilometers van de woning. Overige kenmerken van de eigendom: geen bouwmisdrijven vastgesteld, blanco bodemattest, cht, geen erfgoed, geen bos- of natuurgebied, P- & G-score: A en een energieprestatie van voor het gelijkvloers: 481 kWh/m² jaar (label E) – dus renovatieplicht en voor de eerste verdieping: 383 kWh/m² jaar (label D), elektrische installaties te vernieuwen, asbestinventarisattest – kopers worden verwezen naar de verkoopsvoorwaarden. De verkoop verloopt via Biddit. De eigendom is te bezichtigen na voorafgaandelijk afspraak bij de heer Johan Van Loo op het nummer 0485/18.50.71. Gelijkvloers: het appartement is verhuurd aan € 550,00/maand – mondelinge huurovereenkomst. Eerste verdieping: het appartement ter vrije beschikking van de koper na betaling van de koopsom en kosten. Voor bijkomende vragen of het inplannen van een bijkomende bezichtig

Openbare verkoop

Plaats van de verkoop Link naar online verkoop
Bezoekvoorwaarden De eigendom is te bezichtigen na voorafgaandelijke afspraak bij de heer Johan Van Loo op het nummer 0485/18.50.71.

Interieur

Slaapkamers 5

Energie

Primair energieverbruik 481 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240826-0003346421-RES-1 en 20190313-0002140580-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Instelprijs 435000 €
Kadastraal inkomen 1831 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over deze notaris : Notariaat Kalkense Meersen

Notariaat Kalkense Meersen

Adres Vaartstraat 90/2
9270 - Kalken
Naam van de agent Stijn URKENS
Telefoonnummer (09) 367.62.43

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame