Overzicht
Omschrijving
Authentieke vierkantshoeve
Het Hof van Ophasselt is een schitterende 18de eeuwse authentieke vierkantshoeve aan de rand van de Vlaamse Ardennen. Deze vierkantshoeve dateert initieel van 1785 maar werd volledig gerestaureerd in 2006. Bij de smaakvolle restauratie van deze vierkantshoeve werden hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt, maar werd evenwel het authentieke karakter behouden van de originele historische opbouw en uitstraling. De hoeve staat op een terrein van 2620 m² meter waarvan 793 m² bebouwd. Het hoofdgebouw en de bijgebouwen omsluiten het gezellige binnenplein waar het uitermate aangenaam is om te vertoeven. Via de binnenkoer met poortgebouw komen we aan het hoofdgebouw en deze bevat op het gelijkvloers een riante inkomhal, trappenhal, ruime luxueuze keuken afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en aparte eethoek, living, salon met open haard, bureau of hobbykamer eveneens geschikt als bijkomend salon, dit alles met veel lichtinval en zicht op het gezellige binnenplein. Tevens is er een apart toilet, ruime berging en een kelder. Via de traphal komen we op de verdieping en deze bevat: nachthall met mezzanine, 4 prachtige slaapkamers met overal kabel- en internetaansluiting, 2 badkamers waarvan 1 douchekamer en toilet. De originele gewelven en historische elementen werden zo veel mogelijk behouden.
Overal is er dubbele beglazing, alsook nieuwe centrale verwarming met stookolie.
Rechtover het hoofdgebouw bevinden zich in de rechterbeuk authentieke stallingen en bergruimtes
Bouwjaar | 1785 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2620 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 557 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landelijk Vastgoed (IPI 506327)
Adres |
Boekevijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1793 - spir41 |