Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met 2 slaapkamers + GARAGE + TUIN
Wij bieden dit mooie huis 3 gevels gelegen in een rustige omgeving in HOUDENG-GOEGNIES in de buurt van alle voorzieningen.
Dit huis is perfect voor een jong stel dat zich op een rustige plek wil vestigen
Dit huis is zo samengesteld:
Op de begane grond vindt u een woon/eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 mooie slaapkamers van +/- 12m² en +/- 39m², een wasruimte en een toilet.
Het mag niet vergeten worden dat dit mooie huis met karakter ook een prachtige pergola heeft met aansluitend een prachtige TUIN waar u uw zomeravonden met familie of vrienden kunt doorbrengen.
Het pand heeft ook een grote kelder in de kelderverdieping.
Comfort: GARAGE van +/-34m ², open haard op hout (cassette), mogelijkheid om een 3de slaapkamer op zolder te maken.
Mogelijkheid om te profiteren van gereduceerde inschrijvingskosten, indien aan alle voorwaarden is voldaan.
Kadastraal inkomen = 515€.
***URBANISTISCHE INBEGREPINGEN in de wasruimte en de pergola. Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat. De koper is verantwoordelijk voor de staat van het eigendom en ontslaat het agentschap en de verkopers van hun verantwoordelijkheid.
Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be
Referentie agentschap : v7170-017
Om een bod te doen van 159.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars).
De beschrijving is louter informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd.
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 39 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 364 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210505008197 |
CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64357 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 515 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 4342951 |