Overzicht
Omschrijving
Laagbouwvilla met loods ca. 460 m²
In een rustige wijk te Kalmthout ligt deze zeer degelijk gebouwde laagbouwvilla. Achteraan de villa ligt de grootste troef, een loods van ca. 460m² verdeeld in werkruimte en opslagruimte eveneens met mogelijkheid tot het houden van paarden. Samengevat: ideaal voor een zelfstandige, verzamelaar van bv. oldtimers, een paardenliefhebber,...
Vooraan het perceel ligt de villa die we betreden via de inkom op een rustieke tegel, welke eveneens in de ruimte leefruimte (40m²) en de volledig uitgeruste keuken (30m²). Via de nachthal komen we in de badkamer, uitgerust met een badmeubel, douche en toilet welke dient voor de 3 slaapkamers. Achteraan de woning is een wasplaats met nodige aansluitingen en een vast trap naar de 4de slaapkamer van ca. 50m² met douchekamer en toilet.
Tussen de woning en de loods alsook naast beide, ligt het terras en tuin met zuid-west oriëntatie, volledig privé zonder inkijk.
Bijzonderheden:
- vloerverwarming
- kelder (15m²) aanwezig en kruipkelder onder de woning
- dubbele beglazing, houten schrijnwerk
Is deze woning met unieke loods iets voor u, aarzel niet ons te contacteren.
Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv
EPC 406 kWh/m²
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1860 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 1750622 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2234 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adres |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 01/8305 |