Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en perfect onderhouden woning gelegen aan de rand van Lebbeke centrum. Deze ruime woning bestaat uit een prachtige inkomhal en een grote lichte leefruimte van 45m² Op het gelijkvloers vindt u eveneens een bureel (eventueel 4e slpk) die tevens als praktijkruimte zou kunnen ingericht worden. Verder is er beneden een ingerichte keuken met ruime eethoek, een bergruimte, een apart toilet en een garage met automatische poort. Voor de garage is er nog een oprit waar plaats is voor een extra wagen. De woning is uiterst degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen… kerselaar houten binnendeuren en schrijnwerkerij, natuurstenen vloer, natuurstenen raamtabletten, ... Het gebouw is door de jaren heen perfect onderhouden, onlangs zijn alle radiatoren doorheen de hele woning nog vernieuwd.
In de living kunt u 's winters trouwens gezellig knus samenzitten aan de open haard.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, een 2e apart toilet, alsook een prachtig dakterras van 40m² ! Opbergruimte vind je op de grote zolder met geïsoleerd dak.
De woning heeft een prachtige aangelegde tuin met een ruim terras in natuursteen. Daar bevindt zich eveneens een gezellige zitruimte met bbq waar het zomers heerlijk vertoeven is.
Deze gezinswoning is uw bezoek zeker waard ! Centrum, winkels, treinstation, zwembad en scholen vindt u op wandelafstand. In de zeer nabije buurt zijn diverse speelpleinen op 2-3’ stappen van de woning. EPC
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 376 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 966 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1978485 |