Handelszaak te koop

550000€

331 vierkante meters

5100 DAVE

Immoweb code : 20484546
Immoweb code : 20484546
Reclame
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Overzicht

1 badkamer
331 vierkante meters bewoonbare ruimte
1012 vierkante meters grond
Verdieping : 3

Omschrijving

Usage mixte

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Visites sur rendez-vous au 0476/08.47.47.
Les Maisons Ferrian vous propose à la vente les parts sociales de la société propriétaire de ce superbe bien comprenant un surface commerciale (actuellement restaurant "Le 54" qui bénéficie d'une excellente renommée) et une habitation à l'étage. La vente comprend également le fond de commerce (Mobilier, équipement, clientèle). Le bâtiment est en très bon état général. Au rez-de-chaussée : une surface commercial de 233m2( actuellement le restaurant). Composition: La salle d'une superficie de 96.5m2 , une cave à vin , une cuisine professionnelle, une chambre froide et trois toilettes. Le restaurant dispose également d'un coin bar pour l'accueil des clients. Au 1er étage, nous retrouvons une habitation d'une surface de 98m2 qui contient au premier niveau: un séjour, une salle de bains, un hall de nuit desservant la première chambre. Au 2ème: Deux chambres. Equipements: châssis double vitrage Bois, C.C. gaz, nouveau toit (2023), compteur bi-horaire. Prix de vente: 550.000€. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables 7j/7 au 0476/08.47.47.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Verdieping 3
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 331 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 38 vierkante meters
Badkamers 1
WC 4
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1012 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 438 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20220711009056
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56263 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Kadastraal inkomen 1680 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons Ferrian (505509)

Les Maisons Ferrian (IPI 505509)

Adres Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies
Website http://www.lesmaisonsferrian.be/fr/
Externe verwijzing 2193 - 1080

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