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Omschrijving
Usage mixte
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Les Maisons Ferrian vous propose à la vente les parts sociales de la société propriétaire de ce superbe bien comprenant un surface commerciale (actuellement restaurant "Le 54" qui bénéficie d'une excellente renommée) et une habitation à l'étage. La vente comprend également le fond de commerce (Mobilier, équipement, clientèle). Le bâtiment est en très bon état général. Au rez-de-chaussée : une surface commercial de 233m2( actuellement le restaurant). Composition: La salle d'une superficie de 96.5m2 , une cave à vin , une cuisine professionnelle, une chambre froide et trois toilettes. Le restaurant dispose également d'un coin bar pour l'accueil des clients. Au 1er étage, nous retrouvons une habitation d'une surface de 98m2 qui contient au premier niveau: un séjour, une salle de bains, un hall de nuit desservant la première chambre. Au 2ème: Deux chambres. Equipements: châssis double vitrage Bois, C.C. gaz, nouveau toit (2023), compteur bi-horaire. Prix de vente: 550.000€. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables 7j/7 au 0476/08.47.47.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1012 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220711009056 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56263 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Kadastraal inkomen | 1680 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons Ferrian (505509)
Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
Adres |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
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Website | http://www.lesmaisonsferrian.be/fr/ |
Externe verwijzing | 2193 - 1080 |