Industriële gebouwen te koop

329000€

134 vierkante meters

Immoweb code : 20476914
Immoweb code : 20476914
Reclame
Reclame

Overzicht

134 vierkante meters bewoonbare ruimte
134 vierkante meters grond
2.450,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 01/06/2026
Verdieping : 0

Omschrijving

Nieuw te ontwikkelen KMO-park te Aartselaar

Dit nieuw te ontwikkelen KMO-park is strategisch gelegen in het Oeyvaersbosch (Ooievaarbos) te Aartselaar. Het project omvat 26 units met oppervlakten variërend van 64m² tot 500m². Bovendien is het mogelijk om meerdere units samen te voegen om aan specifieke behoeften te voldoen. De op- en afritten van de A12 (Antwerpen-Brussel) bevinden zich op slechts 500 meter afstand, terwijl de E17 (Antwerpen-Gent) via de N16 gemakkelijk bereikbaar is.

Units A3, A4, A5 hebben een mezzanine van 21,35m².
Units A6 en A9 hebben een mezzanine van 26,03m².
Unit 25 heeft een mezzanine van 56,82m².

KENMERKEN:
- staalconstructie
- vrije hoogte 6 meter (deel 4 meter)
- gepolierde betonvloer, 15 cm, vloerbelasting 2.5 ton/m²
- betonpling van 2.10m
- daglichtstraat aanwezig
- nutsvoorzieningen komen tot aan de unit
- automatische sectionaalpoort, breedte 4 m
- aluminium of stalen vluchtdeur voorzien van kruk-kruk bediening
- aluminium buitenschrijnwerk
- in de units kunnen kantoren voorzien worden
- plat dak
- parking aanwezig
-netspanning 3 x 400 V+N
- internet/ telefoon, wachtleiding wordt voorzien tot binnnen elke unit
- geen verwarmingsintallatie voorzien
- branddetectiesysteem (bestaande uit één sirene en één waarschuwingsknop) wordt gecoördineerd door de ontwikkelaar. De kosten hiervan, ongeveer €3.500, zijn voor rek

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 juni 2026 - 00:00
Wijk of buurt --2630--Aartselaar
Bouwjaar 2025
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Beton
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 134 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 134 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Prijs per m² 2450 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (502234)

Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)

Adres Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen
Externe verwijzing 6544863

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame