Horeca te koop

895000€

1049 vierkante meters

Immoweb code : 20476475
Immoweb code : 20476475
Reclame
Reclame

Overzicht

1049 vierkante meters bewoonbare ruimte
5643 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Unieke commerciële vastgoedkans nabij het centrum van De Ha

Dit multifunctionele pand, gelegen op slechts 500 meter van het centrum van De Haan, biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca-, sport- en woonfaciliteiten op een grondoppervlakte van maar liefst 5.643 m².

Met een horecaoppervlakte van 1.049 m², een ruim duplexappartement van 268 m², diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad en padelterreinen, kleedkamers en bijkomende ruimtes, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Er tevens een recreatiegrond aanwezig met een gebouw die kan gerenoveerd worden voor commerciële doeleinden. Deze is centraal gelegen tussen de vakantiehuizen in het park.

Belangrijke kenmerken:
- Verwarming: Centrale verwarming op aardgas, warmtepomp (lucht-lucht) en elektrische verwarming
- Energiezuinig: 24 zonnepanelen met een thuisbatterij van 10 kWh
- EPC: Horeca X-label, appartement 157 kWh/m²/jaar
- Vrij van brouwer

Dit unieke pand biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: van horeca en evenementen tot sport- en wellnessactiviteiten. Het ruime perceel en de strategische ligging in De Haan maken het een aantrekkelijke investering.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemeen

Wijk of buurt centrum De Haan
Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Goed
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1049 vierkante meters
Kantoor Ja
Receptie Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5643 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 157 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210318-0002389100-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Kadastraal inkomen 12100 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Residentie Vastgoed - De Haan (203768)

Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)

Adres Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan
Externe verwijzing DE23716

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame