Overzicht
Omschrijving
Unieke commerciële vastgoedkans nabij het centrum van De Ha
Dit multifunctionele pand, gelegen op slechts 500 meter van het centrum van De Haan, biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca-, sport- en woonfaciliteiten op een grondoppervlakte van maar liefst 5.643 m².
Met een horecaoppervlakte van 1.049 m², een ruim duplexappartement van 268 m², diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad en padelterreinen, kleedkamers en bijkomende ruimtes, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Er tevens een recreatiegrond aanwezig met een gebouw die kan gerenoveerd worden voor commerciële doeleinden. Deze is centraal gelegen tussen de vakantiehuizen in het park.
Belangrijke kenmerken:
- Verwarming: Centrale verwarming op aardgas, warmtepomp (lucht-lucht) en elektrische verwarming
- Energiezuinig: 24 zonnepanelen met een thuisbatterij van 10 kWh
- EPC: Horeca X-label, appartement 157 kWh/m²/jaar
- Vrij van brouwer
Dit unieke pand biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: van horeca en evenementen tot sport- en wellnessactiviteiten. Het ruime perceel en de strategische ligging in De Haan maken het een aantrekkelijke investering.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Algemeen
Wijk of buurt | centrum De Haan |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 1049 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 5643 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210318-0002389100-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 12100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Residentie Vastgoed - De Haan (203768)
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
Externe verwijzing | DE23716 |