Huis te koop
299000€
4 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers
+++ Dendermondsesteenweg 290, Aalst +++
In de nabijheid van alle voorzieningen en op een boogscheut van het station van Aalst, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze ruime en goed onderhouden bel-étage woning aan. Het gelijkvloers omvat de inkomhal met trap, garage met wasplaats, bureelruimte, aparte toilet, douchecabine en stadskoer. Op de eerste verdieping komen we in de ruime woonkamer met living en eetkamer en aanpalend een mooie leefkeuken. Vanuit de leefkeuken is er via een buitentrap ook toegang tot de stadskoer. Tenslotte beschikt dit verdiep ook nog over een 2de toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de ruime badkamer met douche in ligbad, lavabo en 3de toilet. Het zolderverdiep is bereikbaar via vaste trap en beschikt over de 4de slaapkamer met aanpalend een praktische berging. De woning werd steeds zeer goed onderhouden door de eerste en enige eigenaar en kan mits enkele opfrissingswerken de ideale woning worden voor heel wat gezinnen! Geen renovatieplicht dankzij de gunstige EPC score (label C)
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons via 0478/059 069 of info@immoteam.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3262562-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Immo Team (206148)
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website | http://www.immoteam.be |
| Externe verwijzing | 6507495 |