Villa te koop

650000€

4 slaapkamers 450 vierkante meters

Immoweb code : 20468240
Immoweb code : 20468240
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
6661 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijke villa en perceel met waaier aan mogelijkheden

Deze superverzorgde splitlevel-villa heeft 4 slaapkamers, bad- en douchekamer, een grote zolder en is volledig onderkelderd. Daarnaast beschikt over een zeer ruim, mooi aangelegd perceel van meer dan 66are gelegen op 1.5km van Betekom en 2.5km van Aarschot.

Het totale volume bedraagt meer dan 450m2!
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken, bureel en strijkkamer. Een half trapje op vinden we 2 slaapkamers, een riante badkamer en WC.
Op de verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een klein zoldertje. Van hieruit bereikt u 3 ruime bijkomende zolders die ingericht kunnen worden als hobby-, speel- of bijkomende slaapkamer(s).
In de kelder zijn er een ruime garage (mogelijkheid tot praktijk/studio), wasplaats, douchekamer, diepvrieskamer, en zeer uitgestrekte werkruimte (of mancave).

De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met regenwaterrecuperatie, een groot vermogen aan zonnepanelen en een ingenieus energie-efficiënt verwarmingssysteem.

De tuin (agrarisch) is buitengewoon! Er zijn diverse aangename plekken: loungehoek achter de woning, aansluitend een bbq-hoek, moestuin, enkele prachtige waterpartijen en algemeen prachtige beplanting en een bijenstand. Paardenpiste behoort tot de mogelijkheden. Naar eigen wens en hartenlust in te richten!

Kortom, een zéér interessante villa met tal van mogelijkheden.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 22 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 18 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 100 vierkante meters
Oppervlakte zolder 100 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 6661 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 6400 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 208 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240930-0003388899-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Paul Degelin (508935)

Paul Degelin (IPI 508935)

Adres Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot
E-mail info@pauldegelin.be
Externe verwijzing ARS171

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame