Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa en perceel met waaier aan mogelijkheden
Deze superverzorgde splitlevel-villa heeft 4 slaapkamers, bad- en douchekamer, een grote zolder en is volledig onderkelderd. Daarnaast beschikt over een zeer ruim, mooi aangelegd perceel van meer dan 66are gelegen op 1.5km van Betekom en 2.5km van Aarschot.
Het totale volume bedraagt meer dan 450m2!
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken, bureel en strijkkamer. Een half trapje op vinden we 2 slaapkamers, een riante badkamer en WC.
Op de verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een klein zoldertje. Van hieruit bereikt u 3 ruime bijkomende zolders die ingericht kunnen worden als hobby-, speel- of bijkomende slaapkamer(s).
In de kelder zijn er een ruime garage (mogelijkheid tot praktijk/studio), wasplaats, douchekamer, diepvrieskamer, en zeer uitgestrekte werkruimte (of mancave).
De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met regenwaterrecuperatie, een groot vermogen aan zonnepanelen en een ingenieus energie-efficiënt verwarmingssysteem.
De tuin (agrarisch) is buitengewoon! Er zijn diverse aangename plekken: loungehoek achter de woning, aansluitend een bbq-hoek, moestuin, enkele prachtige waterpartijen en algemeen prachtige beplanting en een bijenstand. Paardenpiste behoort tot de mogelijkheden. Naar eigen wens en hartenlust in te richten!
Kortom, een zéér interessante villa met tal van mogelijkheden.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 6661 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003388899-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Paul Degelin (508935)
Paul Degelin (IPI 508935)
Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
---|---|
info@pauldegelin.be | |
Externe verwijzing | ARS171 |