Huis te koop

445000€

3 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20464541
Immoweb code : 20464541
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
680 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideaal gelegen gerenoveerde woning met ruime tuin

IN OPTIE
Deze charmante en instapklare woning is gelegen op een ideale locatie vlakbij de natuur, zicht op groen, doch ook op gunstige afstand van Begijnendijk dorp en omliggende verbindingsbanen naar oa Heist-op-den-Berg en Aarschot.

De woning is recent volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen en afwerking zoals de parketvloeren.
Stijl, comfort en ruimte komen hier harmonieus samen.
Alles werd tot in de puntjes afgewerkt en biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en gezellige ruimtes.

De prachtige traphal en inkom geeft ons toegang tot de woning.
Vanuit de hal vinden we de ruime woonkamer met open karakter, veel lichtinval, zowel zithoek voor- als achteraan en voldoend plek voor een eetkamer.

In de ingerichte keuken vinden we de nodige apparatuur, zoals koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat, ..
Aansluitend hebben we de berging met voorziening voor wasmachine/droogkast. Een kelder is ook aanwezig !

Verder hebben we een prachtige badkamer met inloopdouche en dubbel meubel.
Boven vinden we 3 ruime slaapkamers en ook nog de vaste trap naar de zolderverdieping, uitermate geschikt als berging.

In de zonnige tuin is er voldoende plaats en hebben we een prachtig groen zicht op de achtergelegen natuur.

Een uniek opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning die luxe, ruimte en comfort combineert !

- Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform

Meer info 0495 57 40 40 of info@heist

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1958
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 680 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 264 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241004-0003170730-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 528 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heist Immo (507313)

Heist Immo (IPI 507313)

Adres Noordstraat 2A
2220 - Heist op den Berg
Website http://www.heistimmo.be
Externe verwijzing 6508403

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame