Studio te koop
235000€
1 slaapkamer 21 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Studio met groot terras in het centrum van Leuven
Op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde studio op de vijfde verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen in het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer, is dit de perfecte plek om te wonen.
De studio werd in 2021 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking en oog voor detail. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad. Je kunt hier ongestoord genieten van het uitzicht vanaf het ruime terras, een ideale plek om te relaxen of gezellig te dineren in de buitenlucht.
Dankzij het hoogrendementsglas geniet je niet alleen van een energiezuinig binnenklimaat, maar ben je ook verzekerd van optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een lift maakt de studio makkelijk bereikbaar, zelfs met zware boodschappen.
Deze studio is de perfecte uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil combineren met modern wooncomfort. Mis deze kans niet om een unieke studio te bemachtigen op een van de beste locaties in Leuven!
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op per mail (noemi.luykx@living-stone.be) of via telefoon op het nummer 0475/781784.
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003458439-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1411 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Leuven (500390)
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6293646 |