Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

495000€

323 vierkante meters

Immoweb code : 20460679
Immoweb code : 20460679
Reclame
Reclame

Overzicht

323 vierkante meters bewoonbare ruimte
494 vierkante meters grond
1.002,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Hoekpand op commerciële ligging te Merelbeke

Uitstekend en commercieel gelegen hoekpand voor gemengd gebruik (bewoning en beroepsmatig), op een zuid georiënteerd perceel van 494m². De woning heeft tal van vernieuwingen ondergaan en het handelsgedeelte biedt tal van mogelijkheden naar indeling of bestemming. Bouwjaar van de woning is 1957 maar in 1993 werd het gehele gebouw grondig gerenoveerd. Nog recenter aangepakt is het dak (2013) en de beglazing privé (2005). Verder dient de woning en de handelsruimte nog opgefrist te worden naargelang de hedendaagse normen. Indeling woning als volgt: inkom, doorgang richting handelszaak, keuken, woon- en eetkamer, toilet en toegang tot de tuin / terras. 1ste verdieping beschikt over een overloop, vier (4) slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Een zolderkamer is tevens aanwezig. Het terras geniet van een zuid - zuidwest oriëntatie en heeft toegang tot de afzonderlijke garage. Het handelsgedeelte is 94m² groot en beschikt over een commerciële ruimte alsook een koelruimte, berging, atelier, ... Tal van parkeermogelijkheden aanwezig op het perceel. Er is een asbestveilig attest en de centrale verwarming is op stookolie met groene dop. Renovatieplicht (label E): ja. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be

Algemeen

Bouwjaar 1957
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 3
Winkel vensterbreedte 5 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 323 vierkante meters
Oppervlakte keuken 45 vierkante meters
Oppervlakte showroom 25 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 494 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 450 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 3101287
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 186 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Prijs per m² 1002 m²
Kadastraal inkomen 1194 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Altro Vastgoed Heusden (503213)

Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)

Adres Heusdendorp 7
9070 - Heusden
Externe verwijzing 6513246

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame