Huis te koop
249000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 2 kamers in Tienen.
Gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers, zolderberging, kelder en tuintje gelegen aan de Tiense stadsrand.
We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 01/02 vanaf 10u. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be en bekijk het Avant-première reglement. De richtprijs bedraagt 249.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 01/03.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Volledig in orde en instapklaar!
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2015.
Elektriciteit is conform.
Epc: label B (156 kWh/m²/jaar).
Geen asbest.
Indeling:
Inkomhal met trap en ruimte voor vestiaire.
Gezellige leefruimte met laminaat parket en aansluitend vinden we de ruime keuken met eethoek (4 vitro keramische kookplaten, telescopische dampkap, oven, vaatwas, koelkast met aparte vriezer, lavabo met afdruiprek).
Verder is er nog een ruime en moderne badkamer (wastafel in meubel, kolomkast, spiegel, ligbad met douche, toilet).
Er is ook nog een berging/waspla
Algemeen
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250107-0003498998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Leuven (500390)
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6439116 |