Huis te koop

1295000€

4 slaapkamers 373 vierkante meters

Immoweb code : 20447380
Immoweb code : 20447380
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
373 vierkante meters bewoonbare ruimte
199 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met veel potentieel

Nabij GROEN KWARTIER: Lamorinierestraat 209
Achter deze bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime woning van ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte, met een schitterende zuidgerichte tuin die veel privacy biedt.
Praktische family room - uitzonderlijke ruime keuken, royale living met aparte eetkamer, 4 SLPK - 4 BADK.
Alle niveaus te bereiken via lift. Droge ruime kelders.
Deze unieke woning biedt talloze mogelijkheden, zoals wonen en werken combineren.

Inkomhal voorzien van vestiairekasten en gastentoilet.
Ruime berging/wasplaats en bijkeuken.
Aansluitend de aangename family room voorzien van zeer functionele keuken met toog, veel werk-en bergruimte. Kleine zithoek- speelhoek of mogelijkheid tot ruime praktijkruimte.
Via schuifraam toegang tot de zonnige rustige tuin.

1ste verdieping:
De volledige verdieping is afgewerkt in natuursteen.
Praktische ingemaakte kasten en een gastentoilet.
Aan de voorzijde bevindt zich een uitzonderlijke eetkamer en aan de tuinzijde treft u een royale living met ingebouwde bibliotheekkasten en toegang tot een terras.

2de verdieping:
Nachthal met ingemaakte kasten.
Luxe masterbedroom met een volledige dressing en een stijlvolle badkamer, uitgerust met duurzame materialen, een bad, inloopdouche, toilet,, ingebouwde meubels met spiegel en verlichting.
Extra ruime slaapkamer met een eigen badkamer.

3de verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingema

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Groen Kwartier
Bouwjaar 1981
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 373 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 4
WC 6
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 199 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 229 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Kadastraal inkomen 2449 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Reant (507530)

Reant (IPI 507530)

Adres Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem
Externe verwijzing 1808 - 3327

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame