Uitzonderlijk vastgoed te koop

650000€

6 slaapkamers 420 vierkante meters

Immoweb code : 20433722
Immoweb code : 20433722
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
420 vierkante meters bewoonbare ruimte
577 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke woning met veel potentieel in groene omgeving

Ben je op zoek naar een kangoeroewoning? Wil je een praktijk aan huis houden? Wil je een Bed en Breakfast uitbaten? Of ben je gewoon een op zoek naar een uitzonderlijk grote eengezinswoning? Dit kan allemaal in deze prachtige authentieke woning in een rustige straat (plaatselijk verkeer) in Meerbeek! De ligging is strategisch voor wie een vlotte verbinding wil met Leuven (10min) of Brussel (15-20min), en is op wandelafstand van een supermarkt, apotheek, scholen…
In 2018 werd het dak volledig vernieuwd (met isolatie) en werd het rechtse gedeelte gerenoveerd. 
Deze alleenstaande villa is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin. Voor het huis is er parkeerplaats voor vier auto’s.
Op heden is dit huis als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers treft men twee grote woonruimtes, twee keukens, een douchekamer, een slaapkamer en een schuur.
Op het eerste verdiep vindt men in het linkse gedeelte twee grote slaapkamers, een grote bureau (of slaapkamer), een kleinere ruimte en een badkamer. Het rechtse gedeelte kan afgesplitst worden als aparte wooneenheid en telt een woonkamer met leefkeuken, een badkamer en twee slaapkamers.
De mogelijkheden zijn dus eindeloos. Door de renovatie van het rechtse gedeelte kan men het huis bewonen tijdens de renovatie van het linkse gedeelte.
Bijkomende info: geen asbest, gunstig EPC met label C, gascondensatieketel van 2021.
De vraagprijs is een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht vo

Algemeen

Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 420 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 3
WC 4
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 577 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 224 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3381567
CO₂ Uitstoot 18 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 202 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 1584 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Zaventem (500390)

Living Stone Zaventem (IPI 500390)

Adres Leuvensesteenweg 677
1930 - Zaventem
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6121433

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame