Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met veel potentieel in groene omgeving
Ben je op zoek naar een kangoeroewoning? Wil je een praktijk aan huis houden? Wil je een Bed en Breakfast uitbaten? Of ben je gewoon een op zoek naar een uitzonderlijk grote eengezinswoning? Dit kan allemaal in deze prachtige authentieke woning in een rustige straat (plaatselijk verkeer) in Meerbeek! De ligging is strategisch voor wie een vlotte verbinding wil met Leuven (10min) of Brussel (15-20min), en is op wandelafstand van een supermarkt, apotheek, scholen…
In 2018 werd het dak volledig vernieuwd (met isolatie) en werd het rechtse gedeelte gerenoveerd.
Deze alleenstaande villa is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin. Voor het huis is er parkeerplaats voor vier auto’s.
Op heden is dit huis als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers treft men twee grote woonruimtes, twee keukens, een douchekamer, een slaapkamer en een schuur.
Op het eerste verdiep vindt men in het linkse gedeelte twee grote slaapkamers, een grote bureau (of slaapkamer), een kleinere ruimte en een badkamer. Het rechtse gedeelte kan afgesplitst worden als aparte wooneenheid en telt een woonkamer met leefkeuken, een badkamer en twee slaapkamers.
De mogelijkheden zijn dus eindeloos. Door de renovatie van het rechtse gedeelte kan men het huis bewonen tijdens de renovatie van het linkse gedeelte.
Bijkomende info: geen asbest, gunstig EPC met label C, gascondensatieketel van 2021.
De vraagprijs is een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht vo
Algemeen
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 577 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3381567 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1584 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Zaventem (500390)
Living Stone Zaventem (IPI 500390)
Adres |
Leuvensesteenweg 677
1930 - Zaventem |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6121433 |