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Omschrijving
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Fr :
Vous cherchez une maison sympa, moderne, et surtout prête à s’adapter à votre style de vie ? Ne cherchez plus : celle-ci est faite pour vous !
➡ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un hall d’entrée vous accueille et vous mène directement dans une pièce de vie lumineuse et conviviale. Imaginez vos soirées chill ou vos moments de partage ici ! La cuisine semi-ouverte avec son îlot central (taque de cuisson et espace repas) est prête à devenir le cœur de la maison : pratique, moderne et parfaite pour impressionner vos invités. Une salle de douche fonctionnelle avec espace laverie et un WC complètent ce niveau.
➡ AU 1ER ÉTAGE :
Deux chambres cosy et bien agencées, idéales pour créer des espaces vraiment personnalisés : chambre parentale, chambre d’enfant ou même bureau. À vous de jouer !
➡ LE GRENIER :
Accessible par un escalier indépendant, cet espace vous offre un max de possibilités. Deux chambres supplémentaires ? Un espace rien qu’à vous ? Tout est envisageable.
➡ L’EXTÉRIEUR :
Une terrasse et un jardin bien exposé pour vos moments de détente… Bref, l’extérieur est à la hauteur du potentiel intérieur !
Et bonne nouvelle : un garage est disponible à la location à proximité pour 60€ par mois.
📍 CE QU’ON ADORE :
Chauffage central au gaz pour le confort.
Châssis double vitrage en PVC pour l’isolation.
La localisation ? Juste parfaite : calme, proche de tout et dans un secteur recherché.
Électricité à revoir (mais pas de panique, un devis est dispo !).
👉 En résumé : C
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Woonkamer | Ja |
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Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241221000209 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29934 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Howz (IPI 510524)
Adres |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
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Externe verwijzing | 2 |